Місяць: Січень 2012

27 Січня 2012 p. 08:58

Експерти підтримують передачу ринку теплової енергетики в приватні руки і відзначають, що реформа галузі буде успішною лише за умови рентабельних тарифів на тепло і жорсткого контролю над власниками підприємств.

Уряд пропонує з 2016 року почати приватизацію підприємств – виробників теплової енергії, перейти на альтернативні джерела енергії та провести теплову санацію житлових будинків та мереж. На ці цілі планується залучити 35-45 млрд грн приватних інвестицій.

Експерти підтримують передачу ринку теплової енергетики в приватні руки і відзначають, що реформа галузі буде успішною лише за умови рентабельних тарифів на тепло і жорсткого контролю над власниками підприємств.

Мінрегіон оприлюднив проект розпорядження Кабміну про затвердження концепції Національної стратегії теплозабезпечення населених пунктів України до 2030 року. Необхідність її прийняття викликана значним споживанням газу (59,1 % енергоресурсів) застарілим обладнанням теплоелектроцентралей (ТЕЦ). Майже 40 % центральних теплових пунктів зараз перебувають у застарілому та аварійному станах, у теплових мереж незадовільна теплоізоляція, а багато котелень експлуатуються більше 20 років. Щорічно втрачається 12 млн Гкал тепла. Знизити витрати природного газу на 30 % при виробництві тепла та гарячої води планується за рахунок модернізації котелень та мереж теплопостачання, обліку теплової енергії при виробництві, транспортуванні і споживанні, використанні альтернативних джерел енергії (біогаз, біомаса, енергія сонця, вітру). Для виконання цих завдань у Мінрегіоні хочуть залучити 50-60 млрд грн інвестицій, у тому числі 15 млрд грн з бюджету – для підвищення енергоефективності житлових будівель.

Реалізувати стратегію планується в два етапи. Протягом чотирьох років з 2012 року уряд встановить граничні норми споживання тепла, введе диференційовані тарифи на послуги опалення та водопостачання, розробить оптові та роздрібні тарифи на тепло, забезпечить облік споживаного тепла.

З 2016 року буде дозволена приватизація комунальних ТЕЦ, почнеться теплова санація житла та модернізація теплових мереж. За словами глави Мінрегіону Анатолія Близнюка, основною умовою приватизації підприємств теплової енергетики стане здатність покупця інвестувати у розвиток альтернативної енергетики: «Інвестори прийдуть в галузь тільки за умови рентабельності послуг теплопостачання. Преференції мають бути віддані тим, хто готовий вкладати в скорочення споживання традиційних енергоносіїв шляхом переходу на поновлювані джерела».

За словами президента Всеукраїнської асоціації приватних інвесторів у ЖКГ Сергія Бульбаса, скасування мораторію на продаж підприємств теплової генерації призведе до повного переходу ринку в приватну власність. «Такі форми управління як концесія та оренда стануть не потрібні, оскільки очевидно, що гравці ринку готові вкладати кошти в розвиток своєї власності, а не інвестувати в чуже підприємство, – зазначає експерт. – Найважливішими критеріями для визначення покупця повинні стати його фінансова можливість вкладати в нові технології і досвід роботи в сфері теплової енергетики».

Але приватизація не відбудеться без окупних тарифів на тепло – нерентабельне виробництво перешкоджає залученню інвестицій європейських компаній, які активно цікавляться ринком в Україні. У Німеччині, Бельгії, Данії та Фінляндії передача підприємств теплової енергетики в приватну власність у 1990-і роки сприяла скороченню енерговитрат на 30-40 %%, відзначають в Асоціації житлово-комунальних підприємств України. У Польщі та Литві приватизація котелень і ТЕЦ триває з 1996 року. «Підприємства галузі перебувають в аварійному стані і не можуть профінансувати заміну старого обладнання на енергозберігаюче. При тарифах, які не покривають собівартість, неможливо залучити кошти на модернізацію», – упевнений директор «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО» Володимир Чернявський.

Марія Цатурян

За матеріалами:        Інформаційне агентство УК «УКРАЇНА КОМУНАЛЬНА»

Адреса ресурсу:       http://jkg-portal.com.ua/ua/

Адреса матеріалу:    http://jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/privatizacja-zamerzajuchogo-tepla

26 Січня 2012 p. 19:25

Заборгованість підприємств теплокомуненерго за спожитий природний газ у 2011 році складає 6,2 млрд грн.

Заборгованість підприємств теплокомуненерго за спожитий природний газ у 2011 році складає 6,2 млрд грн.

Про це «У.К.» повідомили у прес-службі Мінрегіону.

Основними чинниками, які зумовили низький рівень оплати підприємств теплоенергетики за спожитий природний газ, є несвоєчасний перегляд тарифів на послуги теплопостачання та затвердження їх на рівні нижчому, ніж економічно обґрунтовані витрати, неплатежі споживачів за отримані послуги. Через несвоєчасне встановлення економічно обґрунтованих тарифів на теплову енергію, за попередніми розрахунками заборгованість з різниці в тарифах за 2011 рік становитиме 5,8 млрд гривень.

У 2011 році було передбачено субвенцію з державного місцевим бюджетам на погашення заборгованості з різниці в тарифах на теплову енергію обсягом 3,6 млрд грн, з яких було профінансовано 2,9 млрд грн.

Заборгованість споживачів перед підприємствами теплокомуненерго на грудень минулого року збільшилася майже на мільярд (0,9 млрд) гривень і досягла позначки у 6,7 млрд грн. 76 % цієї суми, або ж 5,1 млрд грн тепловикам заборгувало населення.

Заборгованість комерційних споживачів за цей же період становить 594,3 млн гривень.

Заборгованість установ та організацій, що фінансуються з місцевих бюджетів, на 1 грудня минулого року становила 537,4 млн гривень. Заборгованість місцевим бюджетам для надання населенню пільг та житлових субсидії на оплату послуг теплопостачання складає 182 млн грн, заборгованість установ і організацій, що фінансуються з державного бюджету, – 201,1 млн грн. Найбільшими боржниками бюджетної сфери є установи та організації МВС – 21,8 млн грн, Міноборони – 38,2 млн грн, МОЗ – 18,3 млн грн та Міносвіти – 56,2 млн грн.

За розрахунками НАК «Нафтогаз України», станом на 19 січня середній рівень розрахунків за спожитий у 2011 році природний газ складає 63,0 %. За умови поточних платежів в оплату поточного споживання природного газу, цей показник мав би становити 78,8 %. Краще за інших розраховуються за спожитий газ підприємства теплокомуненерго Миколаївської, Київської, Полтавської, Чернігівської та Чернівецької областей, де показник оплати перевищує 74%.

Ольга Гальчинська

За матеріалами:        Інформаційне агентство УК «УКРАЇНА КОМУНАЛЬНА»

Адреса ресурсу:       http://jkg-portal.com.ua/ua/

Адреса матеріалу:    http://jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/pdprijemstva-tke-vinn-za-gaz-blshe-6-mljardv-griven

25.01.2012 р.

Міській владі від обласної дісталося «на горіхи»

Про питання комунальні говорили сьогодні на засіданні постійної депутатської комісії обласної ради. Порядок денний розпочали… із критики обласного центру. За запропоноване підвищення тарифів за «комуналку» «на горіхи» дісталося першому заступнику мера Полтави.

На порядку денному постійної комісії обласної ради з питань житлово-комунального господарства – сім питань. Розпочали по протоколу зі звернення, по факту виявилось, що стосується воно нарікання на Полтаву стосовно підняття тарифів за квартплату. Нагадаємо: такий подарунок керівництво міста зробило полтавцям напередодні Нового року. Тему обговорювали три тижні, перевіряти все почав Антимонопольний комітет, і у підсумку – тарифи таки не підняли. Хоча, у місті переконують, вся процедура була дотримана.

/В’ячеслав Стеценк, перший заступник Полтавського міського голови, депутат Полтавської ОР

Вся процедура регуляторного акту, пов’язана з підвищенням тарифу, була дотримана. Тобто, були громадські обговорення, об’яви в газеті, пресі/

Таку тезу від В’ячеслава Стеценка присутні на зібранні члени Громадської ради при міськвиконкомі називають не інакше, як цинізмом і відвертою брехнею.

/Олексій Шаманенко, член Громадської ради при Полтавському МВК

Прошу створити відповідну комісію від обласної ради, розібрати це питання, чого така солідна людина, як депутат вашої ради і комісії, тут говорить, м’яко кажучи, неправду/

Депутати-обласники піддають жару у вогонь. Валерій Головко говорить: на руках має не одне звернення від людей стосовно бездіяльності полтавських ЖЕДів, що є свідченням відсутності і якості хоча б елементарного надання послуг. Місто відкидає: немає коштів – немає послуг.

/В’ячеслав Стеценко, перший заступник Полтавського міського голови, депутат Полтавської ОР

Безкоштовний сир буває тільки у мишоловці. Якщо на сьогоднішній день вартість тарифу не дозволяє виплачувати зарплату, то про яку якість послуг можна говорити? Це відображається на якості. Тому для того, аби отримувати якісні послуги, за це потрібно платити/

У громадської ради – свої аргументи.

/Олег Тертичник, голова комітету № 5 з питань ЖКГ Громадської ради при Полтавському МВК

Ми знаємо, що на сьогоднішній день зубожіння, яке є дійсно в країні, воно не дає ефекту навіть по сплаті, і тому результату, який ви хочете отримати за рахунок підвищення тарифів на навіть 60 %, а у 3-4 рази, – так не можна/

За таку незгоду із рішеннями і подані власні пропозиції, говорить керівництво Громадської ради, місто їм вже «віддячило».

/Станіслав Сердечний, голова Громадської ради при Полтавському МВК

Сьогодні нас виселяють із міськвиконкому на 4-й поверх Октябрського райвиконкому. Громадську раду нашу. Це за ту добрість, що ми провели, направили свої пропозиції/

Після гарячого обговорення – далі за порядком денним розглянули питання по обласним комунальним підприємствам і обласну програму модернізації комунальної теплоенергетики до 2014 року.

/Олександр Тонков, начальник ГУ житлово-комунального господарства Полтавської облдержадміністрації

У нас проглядається тенденція, у малих населених пунктах, до децентралізації опалення. Під цю категорію підпадають десь 10 районів. Разом із тим у нас залишаються міста, де населення більше 20-ти тисяч, там же слід не забувати про централізоване/

Загалом для реалізації основних напрямків програми планується витратити 450 млн гривень: двісті – із державного кошика, все інше – за рахунок підприємств і місцевих бюджетів.

Крістіна Криженко

За матеріалами:        ПОЛТАВСЬКА ТЕЛЕВІЗІЙНА СТУДІЯ «МІСТО»

Адреса ресурсу:       http://www.misto-tv.poltava.ua/

Адреса матеріалу:    http://www.misto-tv.poltava.ua/news/11025/

Середа, 25 січня 2012, 16:55

Тепло в оселях – відповідальність спільна

25 січня відбулося засідання постійної комісії обласної ради з питань житлово-комунального господарства, яке провів голова комісії Степан Бульба.

У роботі зібрання взяли участь перший заступник голови обласної ради Володимир Онищенко, перший заступник голови облдержадміністрації, депутат обласної ради Віктор Животенко, перший заступник Полтавського міського голови, депутат обласної ради В’ячеслав Стеценко, керівники профільних управлінь і підприємств, представники громадських рад при облдержадміністрації та Полтавському міськвиконкомі, журналісти.

Левова частка питань порядку денного стосувалася проблематики теплозабезпечення й була ініційована керівництвом обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО».

У тематичних дискусіях за участі депутатів обласної ради Ігоря Горжія, Віктора Гришанова, Андрія Козерода, Олега Романчука, Василя Сільчука, Володимира Чернявського, а також, Валерія Головка та Олександра Олексенка, поряд із висловленими фаховими пропозиціями й зауваженнями, домінувала думка щодо необхідності усвідомлення в територіальних громадах й запровадження спільної відповідальності за стан справ із теплозабезпечення нарівні з «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО» й місцевих органів влади.

У подібному ж контексті пройшло й обговорення звернення фракції партії «Фронт змін» в обласній раді стосовно підвищення тарифів для населення з оплати послуг житлово-експлуатаційних дільниць у м. Полтаві. І хоча ситуація на сьогодні втратила свою актуальність через відміну Полтавським міськвиконкомом свого відповідного рішення, присутні певний час присвятили проблемі врегулювання взаємовідносин міської влади з громадськістю та профільними структурами облдержадміністрації й обласної ради.

У цьому сенсі заклики Володимира Онищенка, Степана Бульби й Віктора Животенка не вбачати одне в одному ворогів, спільно і конструктивно вирішувати загальні проблеми, дослухатися до людей та вчасно інформувати й радитися з громадами з актуальних проблем життєдіяльності знайшли відгук серед присутніх і були підтримані В’ячеславом Стеценком.

У ході засідання постійна комісія погодила наміри виробничого підприємства «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО» щодо оптимізації, модернізації і реконструкції об’єктів генерації, транспортування і постачання теплової енергії, а також проект обласної Програми модернізації комунальної теплоенергетики Полтавської області до 2014 року, рекомендувавши місцевим органам влади розробити й ухвалити власні відповідні програми.

Вирішено й рекомендувати облдержадміністрації здійснити супровід процедури збільшення та капіталізації частки обласної ради у статутному фонді ОКВПТГ «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО».

Депутати розглянули та взяли до відома ще низку підвідомчих питань й інформацій.

За матеріалами:        Сайт ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ

Адреса ресурсу:       http://www.oblrada.pl.ua/

Адреса матеріалу:   http://www.oblrada.pl.ua/index.php/the-news/1571-teplo-v-oseljah-vidpovidalnist-spilna

25 січня 2012 р.

До уваги споживачів обласного підприємства «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО»

Зважаючи на значну заборгованість за отримані послуги з боку споживачів, коштів у підприємства на його своєчасну та повну оплату не вистачає. Можливе обмеження газопостачання.

Обласне підприємство «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО» звертається з наполегливим проханням до споживачів ТЕРМІНОВО ПРОВЕСТИ ОПЛАТУ ОТРИМАНИХ ПОСЛУГ.

Адміністрація ПОКВПТГ «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО»

24.01.2012 р.

Сьогодні Міністр регіонального розвитку Анатолій Близнюк провів Всеукраїнську селекторну нараду

Від Полтавської області на ній був присутній перший заступник губернатора Віктор Животенко. Про що говорили – знає Віталій Артамонов.

Кожен у своїй області, але питання на засіданні вирішують спільні. Для підбиття підсумків 2011 року у сфері надходження коштів до держбюджету з галузі оплати за газ та комунальні послуги селекторну нараду із заступниками губернаторів усіх областей провів Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Анатолій Близнюк. Найболючіше питання – невиконання плану проплати за опалення у 2011 році з житлових будинків та державних установ.

/Анатолій Близнюк, Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства

Це те, що ми з вами не працюємо, а чимось прикриваємось. Крім заборгованості населення, з яким ви також займаєтесь не так, як потрібно. Подивіться, що робиться, ми тарифи не піднімаємо, а люди все-одно не платять. Чому?/

Відповідь на це питання Міністр намагався знайти у словах заступників губернаторів тих областей, де оплата проводиться незадовільно. Серед переліку тих регіонів, де оплата за газ та інші комунальні послуги за 2011 рік здійснена трохи більше ніж на половину або неповністю, слово «Полтавщина» не прозвучало жодного разу. Але все ж є в області проблеми, що потребують нагального вирішення.

/Віктор Животенко, перший заступник голови Полтавської облдержадміністрації

Якщо говорити про нагальні проблеми, то це сплата за газ, що стосується бюджетних установ, військових частин, військових формувань Міністерств внутрішніх справ/

Піднімались на селекторній нараді і питання легітимності парковок. Так Міністр зобов’язав усі відповідні органи до 1 квітня обладнати усі парковки в регіоні паркоматами. В іншому разі місця визнаватимуться незаконними. Також заступникам губернаторів та відповідним відомствам доведеться плідно попрацювати, аби до середини квітня надати Анатолію Близнюку план опалювального сезону у своїх областях на сезон 2012 – 2013 років.

Віталій Артамонов

За матеріалами:        ПОЛТАВСЬКА ТЕЛЕВІЗІЙНА СТУДІЯ «МІСТО»

Адреса ресурсу:       http://www.misto-tv.poltava.ua/

Адреса матеріалу:    http://www.misto-tv.poltava.ua/news/11016/

16 січня 2012 р., 15:50

Адміністрація ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» просить полтавців самовільно не «удосконалювати» систему опалення

При заміні внутрішньобудинкової системи опалення та гарячого водопостачання мешканцям квартир варто завжди пам’ятати важливий принцип — не нашкодь!

Під час проектування і будівництва система централізованого опалення та гарячого водопостачання будинку була запроектована з діаметрами трубопроводів та поверхнею опалювальних приладів, які б забезпечували рівномірний розподіл тепла по всім квартирам. Тобто при цьому передбачалися комфортність, надійність та безпечність централізованого теплопостачання. Однак, незважаючи на проектні рішення, ряд мешканців квартир самовільно, на свій розсуд, та керуючись принципом «мені так хочеться», проводять «удосконалення» — заміну існуючих трубопроводів системи теплопостачання. При цьому, як правило, заміна проводиться на пластикову трубу, що по зовнішньому діаметру відповідає існуючій металевій, ігноруючи той факт, що внутрішні діаметри пластикових труб на 40 % — 60 % менші за попередньо встановлені. Зрозуміло, що витрати теплоносія, а отже, і надходження тепла до Вашої оселі по цьому стояку зменшаться — воно розподілиться по іншим стоякам системи опалення, де гідравлічний опір значно менший.

Аналогічним чином погіршує ситуацію і самовільне збільшення поверхні нагріву опалювальних приладів та зміна самої схеми системи опалення або гарячої води. Влаштування «теплої» підлоги та опалення на добудовах призводить взагалі до подальшого розбалансування системи опалення. У сусідніх помешканнях температура повітря знижується. Сусід також розпочинає свої «удосконалення» існуючої системи опалення, за ним — інший. І ось, у вашій квартирі стає холодно…

Фахівці теплопостачальної організації попереджають, що самовільна зміна існуючого проектного рішення системи теплопостачання призводить до зниження якості послуг або їх відсутності і звертаються з проханням не вносити самовільні зміни. У разі наміру проведення заміни трубопроводів системи теплопостачання необхідно:

• узгодити свої дії з балансоутримувачем будинку;
• не збільшувати поверхню опалювальних приладів понад проектну;
• не влаштовувати «теплу» підлогу засобами централізованого опалення;
• не влаштовувати опалення на добудовах без проектного рішення;
• не вносити зміни в схему системи опалення або гарячої води.

При цьому — діаметри стояків з пластикових труб повинні бути на один «розмір» більше існуючих металевих.

Ми проживаємо в одній будівлі, маємо спільну систему теплопостачання і тому повинні дотримуватись правил колективного існування і ні в якому разі не перешкоджати іншим мати в своїй квартирі комфортні умови, забираючи значну частину теплоти у своє помешкання.

Підприємство «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО» заздалегідь вдячне мешканцям будинків, нашим споживачам теплової енергії за розуміння цього питання.

Адміністрація ПОКВПТГ «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО»

За матеріалами:        Інтернет – видання «ПОЛТАВЩИНА»

Адреса ресурсу:       http://www.poltava.pl.ua/

Адреса матеріалу:    http://www.poltava.pl.ua/news/13946/

10 Січня 2012 p. 08:05

Одним зі способів скорочення щомісячної плати за тепло є скорочення втрат тепла, що виникає через високий рівень зношеності капітальних конструкцій житлового фонду.

Постійне зростання тарифів на послуги теплопостачання змушує населення шукати способи мінімізації обсягів споживання теплової енергії в будинках. Одним зі способів скорочення щомісячної плати за тепло є скорочення втрат тепла, що виникає через високий рівень зношеності капітальних конструкцій житлового фонду. За оцінками експертів, сьогодні втрати становлять 40-50 %. Для модернізації всіх багатоповерхових будинків країни необхідні сотні мільярдів гривень, але держава готова передбачити в найближчі роки лише 45 млн грн. Тому основні витрати повинні будуть взяти на себе самі мешканці.

Найбільшим споживачем теплової енергії в країні є житловий фонд, що нараховує більше 10 млн будинків загальною площею 1,03 млрд кв. м. Щорічно на їх опалення витрачається близько 70 млрд т умовного палива (еквівалент енергії, що виділяється під час згорання 1 кг вугілля). Цей показник в 2,5-3 рази перевищує рівень енергоспоживання в Євросоюзі. Враховуючи залежність держави від імпорту енергоносіїв, уряд шукає способи їх економії. Дослідження Мінрегіону показали, що лише 65-70 % всієї енергії витрачається безпосередньо на опалення житлово фонду, 30 % тепла втрачається в мережах під час його постачання теплогенеруючими підприємствами. Основна частка енерговитрат припадає на багатоповерхові будівлі, побудовані в 1956-1991 роках. «Хрущовки» та «брєжнівки» складають 2 / 3 житлового фонду і в середньому втрачають більше 40 % теплової енергії. Вже кожен третій будинок потребує ремонту. Найбільше старих та аварійних будинків (53,6 тис.) у Дніпропетровській, Донецькій, Житомирській, Одеській, Харківській, Чернівецькій областях та в Криму. У таких будинках коефіцієнт тепловтрат максимальний – щорічно будівлі втрачають більше 50 % енергії. За даними Мінрегіону, максимальні втрати теплової енергії відбуваються через стіни і фасади будівель (40-42 %), а також через систему вентиляції (25 %). На вікна припадає 16 % тепловтрат, 5 % втрачається через підвальні приміщення, 7 % – через покрівлю.

Всеукраїнська асоціація приватних інвесторів ЖКГ (ВАПІ) оцінює тепломодернізацію багатоповерхової будівлі в 1,5-2 млн грн. Ці витрати включають утеплення вікон, дверей, фасадів, даху, вентиляційних шахт і підвальних приміщень. Створення єдиного теплового пункту будівлі, заміна внутрішніх теплових мереж та оснащення квартир приладами обліку можуть збільшити вартість реконструкції в 2-3 рази. Президент ВАПІ Сергій Бульбас підкреслює необхідність проведення саме комплексної модернізації будинку: «утеплюючи окрему квартиру, можна підвищити в ній температуру на кілька градусів, але істотно знизити витрати на опалення не вийде. Тільки при утепленні всього будинку з установкою загальнобудинкових лічильника тепла економія коштів на опалення складе до 70 %».

Щоб провести тепломодернізацію будівлі, необхідно провести його енергоаудит, яким займаються понад 100 ліцензованих компаній. Енергоаудитори комплексно обстежують будівлю і визначають джерела максимальних втрат енергії. Експерти відзначають, що енергоаудит – принципово важливий етап у процесі модернізації, що дозволяє розробити проект ефективної теплової санації. Вартість аудиту багатоповерхових будівель оцінюється в середньому в 50-200 тис. грн. Він дозволяє скласти енергетичний паспорт будівлі, план і кошторис санації. Проводити аудит необхідно кожні 10-15 років.

Вартість утеплення залежить від вибору теплоізоляційних технологій. Найбільш поширеним є система скріпленої теплоізоляції, що складається з органічних і мінеральних плит, і установка навісних вентильованих фасадів, які залишають повітряний зазор між стіною і покриттям. Популярність цих технологій визначаться швидкою окупністю – 4-7 років. Такі технології дозволяють будинку заощадити від 40% теплової енергії, уточнюють фахівці «Кнауф Інсулейшен України». Вартість утеплення 1 кв. м зовнішньої стіни будівлі складає 200-300 грн: при установці навесного вентильованого фасаду вартість утеплення квадратного метра може досягати 900 грн, проте термін експлуатації матеріалу складає 15-20 років».

Заміна систем вентиляції та кондиціонування обійдеться в середньому в 1-1,5 тис. грн. / кв. м, реконструкція та утеплення підвальних приміщень – 300-500 грн / кв. м, покрівлі – 200-300 грн / кв. м. енергоефективні вікна, що скорочують тепловтрати на 10-15 %, стоять 3,5-6 тис. грн.

Не менш важливим є енергоефективне освітлення. За словами менеджера з маркетингу «Філіпс Лайтинг України» Вадима Поляковського, використання енергозберігаючих ламп дозволить мешканцям скоротити споживання електроенергії до 80 %. «Спеціально для місць загального користування багатоповерхових будинків, що вимагають частого включення / вимикання світла, ми пропонуємо інноваційну енергозберігаючу лампу, розраховану на 20 тис. годин роботи, велика кількість включень (до 1 млн разів), яке не впливає на термін служби лампи, і споживається в 5 разів менше енергії, – сказав він. – У квартирах ефективно використання енергозберігаючі лампи, які коштують близько 30 грн, але термін їх експлуатації в 15 разів перевищує ресурс ламп розжарювання. Тільки на цьому можна зекономити до 50 % коштів».

Враховуючи, що більшість житлового фонду знаходиться на балансі ЖЕКів, витрати на модернізацію має нести держава. У 2004-2010 роках на ці цілі було закладено всього 20,1 млн грн, витрачено – 8-10 млн грн. У програмі реформування ЖКГ до 2014 року Кабмін передбачив на модернізацію житла 45 млн грн. Ці кошти раніше Мінрегіон обіцяв направити на утеплення 120 тис. комунальних будинків з 215 тис. багатоповерхових будинків. Враховуючи дефіцит бюджетних коштів, уряд пропонує вирішити проблему енергетичної санації будівель за рахунок коштів мешканців, які з 2001 року почали створювати об’єднання власників багатоквартирних будинків (ОСББ).

Створення ОСББ не викличе масову тепломодернізацію, оскільки не існує механізму її фінансування. «Кошти на проведення комплексної реконструкції будівлі у більшості мешканців немає – вважає президент Асоціації економічного співробітництва підприємств ЖКГ Роман Горбулін. – Крім того, багато ОСББ намагаються вирішити проблеми будинку, утеплюючи лише фасади і встановлюючи металопластикові вікна. Мешканці не розуміють необхідності проведення комплексних заходів і діють без Попередньо Енергоаудит. Все це призводить до того, що коефіцієнт тепловтрат скорочується в декількох квартирах, але збільшується теплообмін несучих конструкцій і вентиляції». Директор з продажу та маркетингу «Данфос ТОВ» Андрій Берестян підтверджує: «Теплова ізоляція не дає необхідної економії. Утеплювати будівля без модернізації систем опалення і гарячого водопостачання неефективно».

Стримує модернізацію і дефіцит спеціалізованих аудиторів. «Представлені на ринку компанії займаються переважно аудитом промислових підприємств, а не житлових об’єктів. Розвитку цього сегмента перешкоджає невирішене питання про право колективної власності на багатоквартирні будинки», – зазначили пан Павлик. Для вирішення проблеми необхідно чіткіше прописами юридичний статус власника будинку. «ОСББ передані лише функції управління житлом. Вони мають право провести ремонт, але гарантувати повернення кредиту – ні. А питання модернізації теплових мереж до цих пір доводиться вирішувати з ЖЕКом», – говорить пан Горбулін.

Без кредитних ресурсів ОСББ складно провести модернізацію будинку. За словами Романа Горбуліна, статус власника житла дозволить ОСББ залучати кредити. «Банки не готові працювати з ОСББ і не пропонують об’єднанням пільгове кредитування, оскільки ОСББ не можуть гарантувати свої позики заставою. Мешканці мають право власності на свої квартири, але не на землю і сам житловий об’єкт».

Введення економічно обґрунтованих тарифів на послуги теплопостачання може прискорити окупність проектів. «Тарифи, повністю покривають собівартість послуг ЖКГ, дозволять скоротити термін окупності в 3,5 рази, – вважає пан Горбулін. – Зі зростанням цін на енергоносії споживачам доведеться перевести будинку в режим економії і встановити системи обліку. Вже до кінця року попит на теплоізоляційний матеріали зросте на 20-25 %».

Марія Цатурян

За матеріалами:       Інформаційне агентство УК «УКРАЇНА КОМУНАЛЬНА»

Адреса ресурсу:      http://jkg-portal.com.ua/ua/

Адреса матеріалу:    http://jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/bjudzhetn-drki-teplozoljacji?mid=57695

Чому у деяких квартирах стає прохолодніше?..

16 січня 2012, 13:37

Ми радіємо новим будівельним матеріалам. Який вибір! Сьогодні ми вже розуміємо, що до помешкання потрібно придбати не лише красиві зовні, але надійні і, що головне, — це екологічно чисті матеріали.

Тобто, тут все логічно: ми думаємо за надійність, комфортність та безпечність ремонту, який плануємо провести.

Ми радіємо появі на нашому ринку пластикових труб, які мають значно довший термін служби в порівнянні з металевими, а також нових типів опалювальних приладів. Але чому ж при заміні внутрішньобудинкової системи опалення та гарячого водопостачання ми, мешканці квартир, забуваємо принцип — НЕ НАШКОДЬ!..

Під час проектування і будівництва система централізованого опалення та гарячого водопостачання будинку була запроектована з діаметрами трубопроводів та поверхнею опалювальних приладів, які б забезпечували рівномірний розподіл тепла по всім квартирам. Тобто, були передбачені комфортність, надійність та безпечність централізованого теплопостачання. Однак, незважаючи на проектні рішення ряд мешканців квартир самовільно, на свій розсуд та керуючись принципом «мені так хочеться», проводять «удосконалення» — заміну існуючих трубопроводів системи теплопостачання. При цьому, як правило, заміна проводиться на пластикову трубу, що по зовнішньому діаметру відповідає існуючій металевій, ігноруючи той факт, що внутрішні діаметри пластикових труб на 40 % – 60 % менші за попередньо встановлені. Зрозуміло, що витрати теплоносія, а отже і надходження тепла до Вашої оселі, по даному стояку зменшаться — воно розподілиться по іншим стоякам системи опалення, де гідравлічний опір значно менший. Аналогічним чином погіршує ситуацію і самовільне збільшення поверхні нагріву опалювальних приладів та зміна самої схеми системи опалення або гарячої води. Влаштування «теплої» підлоги та опалення на добудовах призводить взагалі до подальшого розбалансування системи опалення. В сусідніх помешканнях температура повітря знижується. Сусід також розпочинає свої «удосконалення» існуючої системи опалення, за ним інший. І ось, у вашій квартирі стає холодною…

На сьогодні статистика та географія таких «вдосконалень» з численними порушеннями правил і норм надання / отримання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання невтішна та продовжує погіршуватися. А за адресами: вул. П. Юрченка 24, вул. Леніна 91, вул. Полюсна 8, вул. Соколова 10, вул. Луценко 52 та у приміщенні учнівського гуртожитку ПТУ-17, — працівників служби контролю за якістю послуг підприємства в обличчя знають краще ніж сусідів.

На фото: один з численних прикладів «удосконалення» системи централізованого теплопостачання, який сусіди «чомусь не оцінили». Теплоносій системи централізованого опалення «гріє» не житлові приміщення мешканців багатоповерхівки, а підлогу на балконі одного з них.

Фахівці теплопостачальної організації попереджають, що самовільна зміна існуючого проектного рішення системи теплопостачання призводить до зниження якості послуг або їх відсутності і звертаються з проханням НЕ ВНОСИТИ САМОВІЛЬНІ ЗМІНИ. В разі наміру проведення заміни трубопроводів системи теплопостачання необхідно:

• узгодити свої дії з балансоутримувачем будинку;
• діаметри стояків з пластикових труб повинні бути на один «розмір» більше існуючих металевих;
• не збільшувати поверхню опалювальних приладів понад проектну;
• не влаштовувати «теплу» підлогу засобами централізованого опалення;
• не влаштовувати опалення на добудовах без проектного рішення;
• не вносити зміни в схему системи опалення або гарячої води.

Ми проживаємо в одній будівлі, маємо спільну систему теплопостачання і тому повинні дотримуватись правил колективного існування і, ні в якому разі, не перешкоджати іншим мати в своїй квартирі комфортні умови, забираючи значну частину теплоти в своє помешкання.

Підприємство «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО» заздалегідь вдячне мешканцям будинків, нашим споживачам теплової енергії, за розуміння даного питання.

Адміністрація ПОКВПТГ «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО

За матеріалами:        Інтернет видання Полтавської області «Репортер Полтава»

Адреса ресурсу:       http://reporter.pl.ua/

Адреса матеріалу:    http://reporter.pl.ua/novini/spozhyvach/4654-chomu-u-dejakyh-kvartyrah-stae-proholodnishe

16 січня 2012 р.

Чому в наших помешканнях стає прохолодніше?..

На фото: приміщення служби контролю за якістю послуг та експлуатацією теплових лічильників ПОКВПТГ «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО

Ми радіємо новим будівельним матеріалам. Який вибір! Сьогодні ми вже розуміємо, що до помешкання потрібно придбати не лише красиві зовні, але надійні і, що головне, — це екологічно чисті матеріали. Тобто, тут все логічно: ми думаємо за надійність, комфортність та безпечність ремонту, який плануємо провести.

Ми радіємо появі на нашому ринку пластикових труб, які мають значно довший термін служби в порівнянні з металевими, а також нових типів опалювальних приладів. Але чому ж при заміні внутрішньобудинкової системи опалення та гарячого водопостачання ми, мешканці квартир, забуваємо принцип — НЕ НАШКОДЬ!..

Під час проектування і будівництва система централізованого опалення та гарячого водопостачання будинку була запроектована з діаметрами трубопроводів та поверхнею опалювальних приладів, які б забезпечували рівномірний розподіл тепла по всім квартирам. Тобто, були передбачені комфортність, надійність та безпечність централізованого теплопостачання. Однак, незважаючи на проектні рішення ряд мешканців квартир самовільно, на свій розсуд та керуючись принципом «мені так хочеться», проводять «удосконалення» — заміну існуючих трубопроводів системи теплопостачання. При цьому, як правило, заміна проводиться на пластикову трубу, що по зовнішньому діаметру відповідає існуючій металевій, ігноруючи той факт, що внутрішні діаметри пластикових труб на 40 % – 60 % менші за попередньо встановлені. Зрозуміло, що витрати теплоносія, а отже і надходження тепла до Вашої оселі, по даному стояку зменшаться — воно розподілиться по іншим стоякам системи опалення, де гідравлічний опір значно менший. Аналогічним чином погіршує ситуацію і самовільне збільшення поверхні нагріву опалювальних приладів та зміна самої схеми системи опалення або гарячої води. Влаштування «теплої» підлоги та опалення на добудовах призводить взагалі до подальшого розбалансування системи опалення. В сусідніх помешканнях температура повітря знижується. Сусід також розпочинає свої «удосконалення» існуючої системи опалення, за ним інший. І ось, у вашій квартирі стає холодною…

На сьогодні статистика та географія таких «вдосконалень» з численними порушеннями правил і норм надання / отримання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання невтішна та продовжує погіршуватися. А за адресами: вул. П. Юрченка 24, вул. Леніна 91, вул. Полюсна 8, вул. Соколова 10, вул. Луценко 52 та у приміщенні учнівського гуртожитку ПТУ-17,— працівників служби контролю за якістю послуг підприємства в обличчя знають краще ніж сусідів.

На фото: один з численних прикладів «удосконалення» системи централізованого теплопостачання, який сусіди «чомусь не оцінили». Теплоносій системи централізованого опалення «гріє» не житлові приміщення мешканців багатоповерхівки, а підлогу на балконі одного з них.

Фахівці теплопостачальної організації попереджають, що самовільна зміна існуючого проектного рішення системи теплопостачання призводить до зниження якості послуг або їх відсутності і звертаються з проханням НЕ ВНОСИТИ САМОВІЛЬНІ ЗМІНИ. В разі наміру проведення заміни трубопроводів системи теплопостачання необхідно:

• узгодити свої дії з балансоутримувачем будинку;
• діаметри стояків з пластикових труб повинні бути на один «розмір» більше існуючих металевих;
• не збільшувати поверхню опалювальних приладів понад проектну;
• не влаштовувати «теплу» підлогу засобами централізованого опалення;
• не влаштовувати опалення на добудовах без проектного рішення;
• не вносити зміни в схему системи опалення або гарячої води.

Ми проживаємо в одній будівлі, маємо спільну систему теплопостачання і тому повинні дотримуватись правил колективного існування і, ні в якому разі, не перешкоджати іншим мати в своїй квартирі комфортні умови, забираючи значну частину теплоти в своє помешкання.

Підприємство «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО» заздалегідь вдячне мешканцям будинків, нашим споживачам теплової енергії, за розуміння даного питання.

Адміністрація ПОКВПТГ «ПОЛТАВАТЕПЛОЕНЕРГО

14 Січня 2012 p. 15:00

Кабінет Міністрів на своєму засіданні 11 січня 2012 року схвалив проект закону «Про енергетичну ефективність житлових та громадських будівель»

Кабінет Міністрів на своєму засіданні 11 січня 2012 року схвалив проект закону «Про енергетичну ефективність житлових та громадських будівель».

Про це «У.К.» повідомили в прес-службі уряду.

У законопроекті, зокрема, визначаються: основні засади державної політики у сфері енергетичної ефективності будівель; органи, що уповноважені здійснювати державне управління у цій сфері та їх повноваження; організаційно-правові засади паспортизації енергетичної ефективності будівель; основні енергоефективні заходи у будівлях; загальні засади професійної діяльності та інформаційного забезпечення в сфері енергетичної ефективності будівель, права та обов’язки власників (співвласників) будівель.

Згідно із законопроектом, наявність паспорту енергоефективності будівлі є обов’язковою при її будівництві, а також при капітальному ремонті, реконструкції, відчуженні або передачі в найм (оренду) існуючих будівель.

Як зазначено в повідомленні, наразі в Україні відсутнє спеціальне законодавство, що стосується питань енергетичної ефективності будівель.

Прийняття Закону України «Про енергетичну ефективність житлових та громадських будівель» не потребує додаткових коштів з державного бюджету. Водночас його впровадження у середньостроковій перспективі дозволить отримати значну економію бюджетних коштів (за рахунок зменшення споживання енергоносіїв), які можуть бути спрямовані на фінансування соціально важливих статей бюджету.

Ольга Гальчинська

За матеріалами:       Інформаційне агентство УК «УКРАЇНА КОМУНАЛЬНА»

Адреса ресурсу:      http://jkg-portal.com.ua/ua/

Адреса матеріалу:    http://jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/ukrajinsk-budvl-khochut-perevriti-na-jenergojefektivnst

12 Січня 2012 p. 12:25

Надалі парламент планує заборонити безконтрольну поставку споживачам води і теплової енергії

Питання обліку енергоносіїв, які відпускаються споживачам, не втрачає своєї актуальності вже останні кілька років. Контролювати споживання газу, електроенергії, води і тепла владу та учасників ринку змушує кон’юнктура галузі. Зокрема, однією з причин того, чому тарифи не покривають витрати на виробництво комунальних послуг, а також збитковість підприємств, є безоблікове постачання енергії та води в житловий фонд. У поточному році, з 1 січня, набрав чинності закон «Про комерційний облік природного газу», яким забороняється поставка неврахованого палива в приватні будинки, опалювані газом, а жителям багатоповерхівок лічильники встановлюватимуть протягом найближчих семи років. Цей закон стане першою ініціативою влади з контролю обсягів газу, що відпускаються населенню. Надалі парламент планує заборонити безконтрольну поставку споживачам води і теплової енергії.

Газ під облік

Верховна Рада ввела обов’язковий облік використання природного газу всіма категоріями споживачів. Учора депутати ухвалили в цілому законопроект № 7024 з урахуванням поправок президента Віктора Януковича. Вже з 1 липня, коли промисловим споживачам буде заборонено використовувати газ без лічильника, розподіляючі компанії (наприклад, облгази) почнуть масову установку лічильників іншим абонентам. Обладнання облгази купуватимуть за рахунок своїх коштів, ресурсів місцевих бюджетів та інших джерел, не заборонених законодавством. Президент не схвалив фінансування встановлення лічильників за рахунок постачальників газу і держбюджету.

З 1 січня 2012 відключати від газопостачання можна буде приватні будинки, які використовують газ для опалення без лічильників, з 1 січня 2016 року – абонентів, що використовують газ для підігріву води, а з 1 січня 2018 року – для приготування їжі. Втім, Президент передбачив у законі заборону на відключення від газопостачання тих споживачів, у яких прилади обліку не встановлені з вини газових компаній.

За даними Нацкомісії регулювання електроенергетики, на 1 березня лічильниками оснащено 97,5 % будинків, що опалюються газом. Їх закупівля і установка для кожного з решти 2,5 % будинків обійдеться в 918 грн. Мало лічильників встановлено в багатоквартирних будинках (їх у країні 215 тис.).

«Облік споживання в квартирах, де стоять газові плити, фактично відсутній. Ми платимо за газ за тарифом, який сформований з урахуванням добової норми споживання. Але ж побутові абоненти не користуються газом цілодобово. Отже, населення платить за газ, який не використовує. Тобто з лічильниками населення стане платити менше», – вважає заступник директора науково-технічного центру «Психея» Геннадій Рябцев. Він уточнив, що газові лічильники українського виробництва (вартістю близько 300 грн) враховують обсяг споживання, але не теплотворну здатність газу: «При їх установці ми будемо платити за неякісний газ за завищеним тарифом».

Хто заплатить?

Облгази закладуть свої витрати в ціну газу для населення. «Уже в цьому році ми маємо намір встановити 2800 лічильників. Для цього ми оголосили тендер і будемо шукати компанію, яка запропонує не більше 400-450 грн за прилад. Кошти на їх закупівлю будуть закладені як інвестиційна складова тарифу», – сказав перший заступник голови правління «Миколаївгазу» Олексій Щербак. «Вартість лічильників буде закладена в тариф», – підтвердило джерело в «Івано-Франківськгаз».

«Раніше ми встановлювали лічильники в приватних будинках і багатоквартирних будинках старої споруди. Потрібно поставити 72 тис. приладів вартістю 800-1000 грн кожен. Це непосильне фінансове навантаження на підприємство, тому, окрім власних, ми будемо використовувати всі джерела коштів, дозволені законом», – сказав заступник голови правління «Вінницягазу» Володимир Баранов.

Учасники ринку приладів обліку побоюються махінацій при відборі продавця лічильників на тендері. «З одного боку, ця ініціатива розширить нам ринок збуту і створить додаткові робочі місця, оскільки виробництво лічильників збільшиться. З іншого – є ризик, що до тендерів будуть допущені вже заздалегідь відібрані облгазами або муніципалітетами компанії», – зазначив директор компанії «Укрспецмонтаж» Володимир Ковальчук.

Марія Цатурян

За матеріалами:        Інформаційне агентство УК «УКРАЇНА КОМУНАЛЬНА»

Адреса ресурсу:       http://jkg-portal.com.ua/ua/

Адреса матеріалу:    http://jkg-portal.com.ua/ua/publication/one/naselennja-postavljat-na-lchilnik